Découvrez les tarifs 2026 pour les bureaux nus, équipés et meublés à Casablanca pour optimiser votre budget professionnel.
| Zone Géographique | Loyer Moyen / m² | Type de Bureau |
|---|---|---|
| Casablanca Finance City (CFC) | 180 - 260+ MAD | Nu / Équipé |
| Maarif / Gauthier | 95 - 190 MAD | Nu / Équipé |
| Sidi Maârouf | 120 - 150 MAD | Nu / Équipé |
| Bouskoura / Oulad Saleh | 70 - 120 MAD | Bureaux / plateaux |
| Bouskoura (Notre centre) | 120 MAD | Équipé (All-inclusive) |
Ces fourchettes sont indicatives. Elles croisent les surfaces et loyers affichés sur des annonces publiques de bureaux à Casablanca, puis les comparent aux prestations incluses au Bouskoura Business Center : parking, sécurité, accès, fibre et disponibilité de plateaux complets.
Les montants publiés par les agences changent vite. Vérifiez toujours le loyer HT/HC, les charges, la TSC, la TVA, le parking et les honoraires avant de comparer deux bureaux.
Données publiques relues le 09 mai 2026
Pour chaque annonce, nous avons ramené le loyer publié au MAD/m²/mois. Si l'annonce donne déjà un prix au m², nous l'utilisons tel quel. Si elle donne un loyer mensuel total, la formule est : loyer mensuel publié ÷ surface annoncée = MAD/m²/mois. Les fourchettes excluent les charges, taxes, honoraires, travaux et parking quand l'annonce ne les détaille pas.
| Source | Calcul | Résultat | Usage dans la fourchette |
|---|---|---|---|
| Sarouty - CFC 145 m² | 180 DH/m² HT listed directly | 180 MAD/m²/mois | CFC lower bound |
| Val Foncier - Sidi Maârouf 190 m² | 120 DH/m² listed directly | 120 MAD/m²/mois | Sidi Maârouf lower bound |
| Val Foncier - Maarif 460 m² | 64,400 MAD ÷ 460 m² | 140 MAD/m²/mois | Maarif midpoint |
| Capital Foncier - Bouskoura 700 m² | 56,000 MAD ÷ 700 m² | 80 MAD/m²/mois | Bouskoura lower-mid bound |
| Agenz - ZI Bouskoura 106 m² | 7,500 MAD ÷ 106 m² | 71 MAD/m²/mois | Bouskoura lower bound |
En 2026, le marché de la location de bureau à Casablanca connaît une forte segmentation. Alors que le centre-ville (Maarif, Gauthier) reste saturé avec des problèmes de stationnement récurrents, le Bouskoura Business Center offre une alternative premium.
Sur l'échantillon public relu le 09 mai 2026, voici les repères issus des annonces observées :
La base BBC affichée est 120 MAD/m²/mois avant conditions finales.
Les zones périphériques connectées comme Bouskoura offrent les tarifs les plus attractifs. C'est l'emplacement idéal pour les entreprises cherchant à réduire leurs coûts fixes sans sacrifier la qualité de l'infrastructure ou l'accessibilité.
Comparez le marché, puis vérifiez les plateaux disponibles et échangez avec nous sur la configuration la plus adaptée à votre équipe.
Deux plateaux disponibles de 295 m²
Parking sécurisé et accès direct A3 / N11
Réponse rapide pour PME, santé et services
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